仕事のことWorks
営業職
商業用不動産の開発とその後の管理を行う
-
商業用不動産の開発
開発業務では、その街のニーズにあわせて業種業態を選定しテナントリーシングを行い、地域に暮らす皆様に必要とされる商業用不動産を提供します。街づくりの一端を担うやりがいのある仕事です。
-
主な業務
- ●出店候補地の選定、調査
- ●施設内店舗の業種・業態の選定
- ●テナントリーシング
- ●土地オーナー様やテナント企業様、建設会社などとの事業収支上の金額交渉
- ●土地オーナー様およびテナント企業様との契約条件交渉
関連インタビュー
-
賃貸管理
オープン後の各種契約の管理を⾏います。⻑期間に渡り安⼼と安定をオーナー様にお届けし、テナント企業様には安定した運営をしていただくために、契約管理を⾏う重要な仕事です。
-
主な業務
- ●オーナー様との契約管理
- ●テナント企業様との契約管理
- ●サブリースおよびマスターリース
関連インタビュー
-
プロパティマネジメント
オーナー様からお預かりした不動産の資産価値最大化を目指すサービスを提供します。具体的に、不動産及びマーケットの分析・リーシング・販促の企画運営・施設の修繕管理など幅広いサービスを提供することで、不動産の価値を向上させる仕事です。
-
主な業務
- ●不動産分析
- ●リーシング
- ●販売促進企画・運営
- ●施設の修繕管理
- ●レポーティング
関連インタビュー
-
テナントリーシング
当社の施設にご出店していただくテナント企業様の選定から誘致までを担当します。当社では、⾐料・飲⾷・⾷品・雑貨・美容・医療機関・各種スクール・アミューズメントなど、多種多様な業種業態との取引がございます。
-
主な業務
- ●テナント企業様の調査、選定
- ●テナント企業様との契約
関連インタビュー
-
ショッピングセンター運営
ショッピングセンターの運営全般に関わる仕事です。テナント企業様への営業リレーション・会計業務を日常業務とし、テナント企業様の売上向上支援の為、販促企画の立案や地元密着・地域貢献をモットーに周辺自治体や近隣住民との協調によるイベントを開催し、ショッピングセンターの魅力を高めます。また、ショッピングセンターの新規開発や買い取り・リノベーションを行い、施設の拡大と充実を図ります。
-
主な業務
- ●テナント企業様への営業リレーション・契約管理
（営業業務・再契約業務） - ●テナント企業様の売上金管理（会計業務）
- ●集客販促企画の立案（販促業務）
- ●テナント会運営
- ●マーケット調査分析と新規SC開発～開業までのサポート（新規開発業務）
関連インタビュー
- ●テナント企業様への営業リレーション・契約管理
技術職
施設を維持・管理する
-
施設管理
既存施設やショッピングセンターについて、施設管理から運営保守まで、幅広く物件管理を⾏います。社内営業担当、設計事務所、テナント企業様、施⼯会社など、関係各所とさまざまなやりとりが発⽣する仕事のため、コミュニケーション能⼒、交渉⼒も求められます。
-
主な業務
- ●修繕⼯事対応（確認・発注・検査）
- ●法定定期調査、検査及び各種法定届出、不備事項改善対応
- ●各施設マーチャンダイジング、修繕、運営会議などテナントとの定例会議
- ●テナント⼊替対応業務
関連インタビュー
-
企画設計
プロジェクトの初期段階から各事業に関与する全社横断的な組織です。設計技術⾯から事業の適正化を図るとともに、品質や法令遵守の⾯からのリスクマネジメントを実施します。
ホテルや商業施設の適切な施設管理及び省エネ、⾮化⽯エネルギー導⼊によるカーボンニュートラルの推進も担当しています。 -
主な業務
- ●新築及び⼤規模修繕プロジェクトにおける事業⽅針決定のための技術的検討、企画提案
- ●複合商業施設などのテナント⼊店及び改装に際しての内装監理業務
- ●ホテルの新築・改修プロジェクトにおける快適な空間の提供と品質向上の提案
- ●各ホテルのメンテナンス、維持管理の⼀元管理及び技術指導
- ●再⽣可能エネルギー(太陽光、⾵⼒発電所)事業の企画・推進
- ●ホテル及び商業施設における省エネ施策の実施、CO2削減
関連インタビュー
-
建設工事
当社が管理・運営する建物（複合商業施設など）において建物オーナ−様やテナント企業様から依頼のある⼯事の施⼯管理を⾏います。バリューアップを⽬的とした⼤規模リニューアル⼯事や各種設備の更新⼯事、テナント企業様の⼊退店に伴う店舗内装⼯事など、建物価値を継続させるために施設の運営を技術的な分野でバックアップします。
また、⼯事の内容を精査し、法令を遵守し、適正な⼈員配置を⾏い、協⼒業者と連携しながら、施⼯管理を⾏っています。 -
主な業務
- ●お客様や現場施⼯中での安全の管理
- ●建物価値向上のため施⼯品質の管理
- ●無駄の無い⼯事を計画し原価の管理
- ●効率的な施⼯計画を⽴て⼯程の管理
関連インタビュー
事務職
事業を⽀援する
-
経営企画
不動産事業、ホテル事業に対する成⻑戦略の策定をはじめ、新規事業の⽴案や同業他社の分析を⾏います。
-
主な業務
- ●新規事業の⽴案
- ●同業他社の分析
- ●不動産事業、ホテル事業に対する成⻑戦略の策定
- ●⽅針発表会、本部経営会議、部⾨⻑会議、地区会議、指導 会の運営
-
サステナビリティ企画
当社にとってのサステナビリティは、会社・事業・従業員の⽣活の持続性です。Ｅ環境・Ｓ社会的責任・Ｇガバナンスの視点を忘れず、お客様、協⼒企業、従業員を中⼼に全てのステークホルダーとの共⽣を実現して、求められ・喜ばれ・助けられることにより持続性を担保することを⽬指します。
-
主な業務
- ●⼈権研修、標語
- ●SDGs社内展開
- ●地域共⽣活動
- ●取引先アンケート
-
総務
取締役会・朝礼などの運営、通達・連絡⽂の発信、マイカーをはじめとした⾞両管理・使⽤許可管理、広報、役員秘書など会社の多岐にわたる業務を⾏っています。
-
主な業務
- ●会議体運営（取締役会など）
- ●⽂書管理、稟議書管理
- ●マイカー社⽤⾞使⽤許可管理
- ●広報ツール作成
- ●販促物の法令チェック
- ●秘書業務
-
人事
⼊退職や社会保険の⼿続きや勤怠などの労務管理、⼈事制度の設定などを⾏っています。
-
主な業務
- ●社会保険の⼿続き
- ●⼊退職関連⼿続き
- ●健康診断関連
- ●変形労働を含めた勤怠確認
- ●⼈事制度設計
-
人財開発
新卒、中途、パート・アルバイト、派遣社員などの採用活動を行っています。
また、従業員が自己のスキルアップのため、進んで学習できる環境を整備するとともに、社内研修を充実させ、優秀な人財を発掘・育成しています。 -
主な業務
- ●採⽤（新卒・中途・障がい者雇⽤）
- ●イベント出展
- ●インターン企画・⼤学訪問
- ●研修策定、実施
- ●新卒、キャリア採⽤研修、階層別研修
- ●⼥性活躍推進
-
経理
売上管理や⼊⾦・⽀払い管理など⽉次のものから、年次決算や管理会計まで、会社のお⾦にまつわる⼀切を担当します。
-
主な業務
- ●売上管理
- ●⼊⾦・⽀払い管理
- ●予実管理・業績把握
- ●決算業務
- ●年次決算
- ●管理会計
-
情報システム
経営戦略や事業戦略に基づき、システムの企画⽴案・要件確定、導⼊・管理を⾏います。また、事業を⽀えるインフラの維持、運⽤、保守を⾏います。
-
主な業務
- ●業務システムの企画⽴案・導⼊・管理
- ●全社セキュリティ管理
- ●PCおよびネットワーク関連、ソフトウェアなどの管理
- ●PCなどのサポート、ヘルプデスク
-
DX推進
データとデジタル技術を活⽤して社内業務の改善・効率化を進めるとともに、サービス、ビジネスモデルを変⾰し競争上の優位性を⾼めるための取り組みを⾏います。
-
主な業務
- ●社内各部⾨とのコミュニケーションによる業務課題の発⾒
- ●業務課題の分析と解決策の⽴案
- ●解決策に向けた体制づくりとスケジュール策定
- ●プロジェクト管理と実施
- ●効果の確認と評価
-
法務
各事業に関わる契約の⽴案・審査、関係諸法令調査、法的リスク調査・検討など、法令から事業を⽀えます。不動産事業、ホテル事業、リテール事業で構成される会社のため、事業に関連する法令が多岐に渡ります。
-
主な業務
- ●契約の⽴案・審査(英⽂契約含む)、関係諸法令調査、法的リスク調査・検討、その他事業⽀援
- ●訴訟対応
- ●許認可関連管理・対応(宅建業、商標その他)
- ●リスクマネジメント、コンプライアンス体制の構築・強化・研修
- ●その他企業法務全般